رشد تقاضا
پس از سال ۲۰۲۲، ورود متخصصان خارجی، مهاجران کاری، شرکتهای بینالمللی و سرمایهگذاران خارجی، تقاضا برای اجاره و خرید ملک در ایروان را به شکل محسوسی افزایش داده است.
SINACO REAL ESTATE
خرید ملک در ارمنستان، با شناخت واقعی بازار
ما فقط فایل ملک ارسال نمیکنیم. قبل از هر تصمیم، محله، آینده منطقه، کیفیت پروژه، مدارک، قرارداد و هدف خرید شما را بررسی میکنیم.
SCROLL TO EXPLORE
BUY PROPERTY IN ARMENIA
خرید ملک در ارمنستان
بعضی فرصتها فقط برای مدت کوتاهی در دسترس هستند. فرصتهایی که بعدها وقتی به گذشته نگاه میکنیم، متوجه میشویم بازار هنوز در ابتدای مسیر رشد قرار داشته است.
بازاری که هنوز در مسیر رشد است
ایروان امروز برای بسیاری از سرمایهگذاران، یادآور استانبول بیست سال قبل یا تفلیس ده سال قبل است. شهری که هنوز بخش مهمی از ظرفیت رشد خود را حفظ کرده، پروژههای جدید در آن در حال ساخت هستند، زیرساختهای شهری توسعه پیدا میکنند و تقاضا برای خرید و اجاره همچنان در حال افزایش است.
اگرچه هیچ بازاری بدون ریسک نیست، اما بسیاری از تحلیلگران معتقدند بازار ملک ارمنستان هنوز به مرحله اشباع نرسیده و بخش مهمی از مسیر رشد آن در سالهای آینده شکل خواهد گرفت.
RENT PROPERTY IN ARMENIA
اجاره املاک در ارمنستان
طبیعتا در اولین قدم برای مهاجرت به ارمنستان با اجاره ملک روبرو خواهید شد. چه به دنبال اقامت موقت باشید، چه بخواهید قبل از خرید ملک شرایط زندگی در ایروان را ارزیابی کنید.
اجاره کوتاهمدت و بلندمدت
بازار اجاره در ایروان طی سالهای اخیر رشد قابل توجهی داشته است. ورود متخصصان خارجی، مهاجران کاری، دانشجویان و شرکتهای بینالمللی باعث افزایش تقاضا در بسیاری از مناطق شهر شده است.
اگر هدف شما زندگی در ارمنستان است، انتخاب محله مناسب میتواند کیفیت زندگی و هزینههای ماهانه شما را به شکل قابل توجهی تحت تأثیر قرار دهد.
برای اجاره کوتاهمدت معمولاً مناطق مرکزی مانند Kentron و Cascade محبوبتر هستند، در حالی که Arabkir و برخی مناطق شمالی برای زندگی خانوادگی گزینههای بهتری محسوب میشوند.
DAILY RENTALS IN YEREVAN
اجاره روزانه در ایروان
برای اقامت کوتاهمدت، سفر کاری، بررسی شرایط زندگی قبل از خرید یا اقامت چندروزه در ایروان، اجاره روزانه میتواند گزینهای سریع، منعطف و اقتصادی باشد.
اقامت کوتاهمدت با انتخاب مطمئن
در اجاره روزانه، فقط ظاهر خانه مهم نیست. موقعیت، دسترسی، امنیت ساختمان، امکانات داخل واحد، تمیزی، شرایط ورود و خروج و فاصله تا مراکز اصلی شهر باید قبل از رزرو بررسی شود.
برای مهمانانی که تازه وارد ارمنستان میشوند، واحدهای نزدیک Kentron، Cascade و مسیرهای دسترسی شهری معمولاً انتخاب راحتتری هستند. برای خانوادهها، واحدهای آرامتر در مناطق مسکونی گزینه بهتری محسوب میشوند.
تصاویر گالری را با نامهای daily-rent-1.jpg تا daily-rent-5.jpg داخل پوشه assets قرار بده.
پروژههای نوساز
در بسیاری از مناطق شهر، پروژههای مدرن مسکونی و تجاری در حال ساخت هستند. پروژههایی که چهره مناطق مختلف ایروان را طی چند سال آینده متحول خواهند کرد.
بازار در حال رشد
برخلاف بسیاری از بازارهای بالغ، بازار ارمنستان هنوز در مرحله توسعه قرار دارد. همین موضوع باعث شده توجه سرمایهگذاران منطقهای و بینالمللی به این بازار جلب شود.
YEREVAN DISTRICTS
قبل از انتخاب ملک، محله را بشناسید
هر منطقه ایروان ویژگیهای خاص خودش را دارد. بعضی محلهها برای زندگی خانوادگی مناسبتر هستند، بعضی برای اجاره کوتاهمدت، و برخی برای سرمایهگذاری بلندمدت جذابترند. انتخاب محله اشتباه میتواند بازده سرمایهگذاری را کاهش دهد، حتی اگر خود ملک انتخاب خوبی باشد.
Kentron
مرکز شهر ایروان، مناسب اجاره کوتاهمدت، گردشگری، سرمایهگذاری و خرید واحدهای لوکس.
Arabkir
یکی از محبوبترین مناطق مسکونی شهر، مناسب خانوادهها، دسترسی عالی و تقاضای پایدار برای اجاره.
Nor Nork
منطقهای در حال توسعه با پروژههای نوساز متعدد و پتانسیل رشد در سالهای آینده.
Erebuni
گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری میانمدت و خرید واحدهای با بودجه اقتصادیتر.
شمال ایروان
بخش قابل توجهی از پروژههای جدید و مدرن شهر در مناطق شمالی ایروان در حال توسعه هستند.
مناطق توریستی
برخی مناطق به دلیل تقاضای بالای گردشگری، برای اجاره کوتاهمدت و Airbnb جذابیت ویژهای دارند.
ARABKIR / DAVTASHEN
زندگی خانوادگی یا رشد بلندمدت؟
Arabkir برای کسانی مناسب است که به کیفیت زندگی، دسترسی شهری، مدارس، آرامش محله و تقاضای پایدار اجاره اهمیت میدهند. Davtashen برای خریدارانی که بودجه منطقیتر و نگاه بلندمدت دارند، گزینهای قابل بررسی است.
FOREIGN OWNERSHIP
خارجیها چه املاکی میتوانند بخرند؟
یکی از مزیتهای مهم بازار ارمنستان، قوانین نسبتاً شفاف مالکیت برای اتباع خارجی است. اتباع خارجی میتوانند آپارتمان و بسیاری از املاک مسکونی را به صورت مستقیم و با نام شخصی خود خریداری کنند.
خرید مستقیم آپارتمان
امکان خرید قانونی به نام شخص.
مالکیت کامل
ثبت رسمی و قانونی در سیستم ثبتی ارمنستان.
بدون نیاز به اقامت
خرید ملک الزاماً نیازمند دریافت اقامت نیست.
خرید زمین از طریق شرکت
برای برخی انواع زمین امکان استفاده از ساختار شرکتی وجود دارد.
سرمایهگذاری بلندمدت
مناسب برای توسعه پروژههای آینده.
فعالیت اقتصادی
امکان استفاده از ملک در پروژههای تجاری و کشاورزی مطابق قوانین.
WHY NOW
چرا بسیاری از سرمایهگذاران همین حالا وارد بازار میشوند؟
زیرا قیمتها هنوز در بسیاری از مناطق پایینتر از بسیاری از شهرهای اروپایی و حتی برخی شهرهای ترکیه است. زیرا تقاضای اجاره در مناطق مرکزی شهر بالاست، پروژههای جدید در حال توسعه هستند و بسیاری معتقدند بخش مهمی از رشد آینده هنوز اتفاق نیفتاده است.
سرمایهگذاری موفق معمولاً قبل از جهش قیمت انجام میشود، نه بعد از آن.
SINACO SERVICES
خدمات ما
ما فقط فایل ملک ارسال نمیکنیم. قبل از هر معامله، موقعیت، قیمت، کیفیت پروژه، مدارک و شرایط حقوقی بررسی میشود.
خرید و فروش ملک
معرفی گزینههای مناسب بر اساس هدف، بودجه و محله.
اجاره کوتاهمدت و بلندمدت
بررسی ملکهایی که برای اجاره و درآمدزایی مناسبتر هستند.
مشاوره سرمایهگذاری
تحلیل موقعیت، رشد منطقه، نقدشوندگی و ریسک خرید.
بازدید پروژهها
بازدید حضوری یا آنلاین و بررسی واقعیت ملک قبل از تصمیم.
بررسی قراردادها
کنترل شرایط پرداخت، تعهدات، مدارک و جزئیات حقوقی معامله.
انتقال سند
همراهی تا ثبت رسمی، تحویل ملک و خدمات پس از خرید.
IMPORTANT NOTE
یک نکته مهم
بازار ارمنستان فرصتهای واقعی دارد، اما بدون ریسک نیست. برخی پروژهها تأخیر دارند، برخی قراردادها نیازمند بررسی حقوقی دقیق هستند، و بعضی مناطق برای سرمایهگذاری مناسب نیستند.
ما قبل از هر اقدامی شرایط را بررسی میکنیم و اگر گزینهای مناسب نباشد، صادقانه آن را اعلام میکنیم، حتی اگر آن معامله انجام نشود.
OUR LOCATION
دفتر SINACO Real Estate
برای دریافت مشاوره، بررسی پروژهها و برنامهریزی بازدید از املاک میتوانید با ما در ارتباط باشید یا از طریق نقشه موقعیت دفتر را مشاهده کنید.
SINACO REAL ESTATE
بازار ملک ارمنستان هنوز در حال رشد است
چه به دنبال یک آپارتمان برای زندگی باشید، چه به دنبال سرمایهگذاری بلندمدت، تصمیم درست با شناخت دقیق بازار آغاز میشود.